STOR INTERESSE: Boligprosjektet Strinda Hageby er en del av utbyggingen på arealet som tidligere tilhørte Granåsen gård. Det har vært stor interesse for boligene, og mye er allerede solgt.
STRINDA: En uke etter salgsstart var 70 prosent av leilighetene solgt i salgstrinn 1 i Strinda Hageby. – Vi har aldri hatt en så stor forhåndsinteresse for et prosjekt før, sier Thomas Løbakk i Heimdal Eiendomsmegling.
TEKST OG FOTO: Renate Brødreskift
Boligprosjektet Strinda Hageby ligger i hellingen ovenfor Møller Bil, på området Granåsen Gård vest. Her skal det bygges 450 leiligheter fordelt på 18 bygg, med dagligvarebutikk, apotek og parkering i sokkeletasjen. Dette er det tredje boligprosjektet som Heimdal Bolig bygger ut på området som tidligere tilhørte Granåsen gård. Tidligere boligprosjekter i området er Granås/Åsheim og Miljøbyen Granåsen.
ATTRAKTIVT OMRÅDE: Thomas Løbakk (t.v.) i Heimdal Eiendomsmegling og Børge Aunaas i Heimdal Bolig, sier interessen for det nye boligprosjektet som bygges på jordet nedenfor Granåsen Gård, har vært formidabel.
– Formidabel interesse
Første salgstrinn ble lagt ut 20.juni, og omfatter mellom 50-60 leiligheter i bygg B, som ligger helt nederst mot Ingvald Ystgaards vei. Løbakk opplyser at de til nå har solgt 83 prosent av første salgstrinn.
– Interessen har vært formidabel. På første visning hadde vi over 100 på visning, så det var god, gammel stemning, sier han. Andre salgstrinn ble lagt ut 24. august, og hadde dagen etter salgsstart oppnådd 13 salg. Leilighetene er fra 28 til 152 kvadratmeter store, og starter på 1,85 millioner.
– Alle leilighetstypene er ettertraktet, og vi selger til førstegangsetablerere, enslige og par, forteller Løbakk.
Høy salgstakt
Strinda er den bydelen med høyest salgstakt, i følge Børge Aunaas, prosjektleder i Heimdal Bolig. I snitt selger Heimdal Bolig én leilighet per arbeidsdag på Strinda.
– Det som trekker folk hit er selvfølgelig utsikten. Så har du Kiwi-butikken og apotek som kommer i første etasje. Det er flotte bygg, og fine leiligheter med innglasset balkong. Det er noe folk setter pris på, sier Aunaas.
STOR UTBYGGING: Strinda Hageby er et av tre boligprosjekter som Heimdal Bolig bygger ut på jordet som tidligere tilhørte Granåsen Gård.
Fra nærområdet
Prosjektet trekker mange interessenter fra nærområdet.
– Det er mange fra eneboligene rundt her, som på sikt vil miste utsikt og som vil flytte frem til fremste rad, sier han. Byggene nederst mot Ingvald Ystgaards vei blir på seks etasjer, med næringslokaler og parkering i de to første etasjene. Byggene lenger opp i hellingen bygges i terrenget, og blir på mellom tre og fem etasjer.
– Bebyggelsen ned mot Møller Bil og ned mot boligbebyggelsen på sidene er trappet ned for å minimere tapet av utsikt, bemerker Aunaas. Han sier en del av byggene vender mot vest, noe som gir gode utsiktsforhold. Den andre delen vender mot øst, og skal gi gode forhold for ettermiddags og kveldssol.
Ny vei
Byggestart er enda ikke satt, men Aunaas sier det trolig vil bli før jul. I slutten av 2017 vil det bygges en ny vei fra rundkjøringen i Ingvald Ystgaards vei, som vil fungere som innkjøring til parkeringskjelleren og som adkomstvei for beboerne i Øvre Granåslia. Veien som i dag går tvers over byggetomta, og som er adkomstvei til Øvre Granåslia, blir omgjort til gang- og sykkelvei.
– Det blir bilfritt og ingen gjennomkjøring på feltet. Det heter jo Strinda Hageby, så vi ønsker å ha hager og få med det grønne mellom husene, sier Aunaas.
